С 1 января 2025 года меняются правила расселения жителей аварийных многоквартирных домов. Этот вопрос актуален для Хакасии.
Согласно новым правилам, собственники будут обязаны доплатить разницу. Это нужно будет сделать в том случае, если стоимость предоставленной государством новой квартиры превысит размер возмещения.
Ранее в федеральном законодательстве этого не было предусмотрено. Правда, на местах региональные власти иногда выдвигали требование об оплате лишних квадратных метров, что неоднократно было предметом судебных споров.
По новым правилам, по желанию владельца квартиры ему могут предоставить не одно, а несколько жилых помещений взамен аварийного жилья. При этом их площадь не должна превышать прежнюю.
Также теперь муниципалитеты могут разработать свои виды поддержки собственников. В частности, они наделены полномочиями предоставлять им новые квартиры по договору найма социспользования при условии, что за пять лет до признания дома аварийным у них не было жилья общей площадью не менее изымаемого. В этом случае сумма возмещения пойдет в счет уплаты аренды такой квартиры.
Кроме того, собственников освободят от взносов на капремонт, как только дом признают подлежащим сносу.
Также определены права граждан, которые проживают в аварийном фонде по договору социального найма. Их собираются уравнять с собственниками, сняв запрет приватизировать квартиры.
Как сообщалось ранее, с 1 января 2025 года расширен перечень услуг, освобождаемых от уплаты НДС.
