Наступил последний осенний месяц, во многие регионы России, включая Хакасию, уже пришли зимние холода. Особые хлопоты они несут владельцам частных домов.
Технический специалист направления «Коттеджное и малоэтажное строительство» ТЕХНОНИКОЛЬ Андрей Когут рассказал «МК в Хакасии», как правильно подготовить такое жилище к зиме.
Во-первых, нужно обратить внимание на систему водопровода и канализации, септик.
Способы консервации тех или иных систем в первую очередь зависят от их устройства в конкретном доме, обращает внимание специалист. При отключении водопровода нужно опорожнить бойлеры для подогрева воды. В том случае, если в доме установлен водонагреватель проточного типа, таких манипуляций делать не нужно. Все краны при перекрытой воде лучше оставить открытыми, чтобы в трубах совсем не осталось воды.
Как отмечает Андрей Когут, по канализации и септику ситуация немного сложнее.
«Если стоит полноценный септик с очистительной системой, то при его консервации необходимо воспользоваться рекомендациями от производителя этого септика, – констатирует он. – Если септик простой, то достаточно его откачать, чтобы в нем не оставалось жидкости. Систему канализации особым способом к зиме готовить не нужно. Однако следует убедиться, что отсутствуют засоры, и вся жидкость из системы канализации свободно поступает в септик».
Также нужно удалить всю воду из гидрозатворов. В противном случае она может замерзнуть, и на этих элементах появятся трещины, предупреждает эксперт.
Во-вторых, нужно подготовить к зиме кровлю и чердак. Какого-то особого способа для этого не требуется. Нужно проверить, нет ли на чердаке емкостей с водой. Их необходимо убрать из дома, поскольку, если они замерзнут, то могут лопнуть и при оттаивании вся эта вода потечет в помещение. Также нужно проверить кровлю на отсутствие протечек.
«Если есть какие-то слабые места, их нужно отремонтировать, чтобы избежать протечек по весне, – указал специалист. – Эти манипуляции необходимо произвести до того, как выпал снег».
В-третьих, важное значение при подготовке к зиме имеют печи.
Из топки нужно удалить золу и желательно прочистить дымоход. Самое главное – защита дымохода от попадания снега. Если на трубе нет защитного колпака, рекомендуется его установить.
В-четвертых, следует заняться подвалом и фундаментом дома.
Перед зимой подвал дома должен быть сухим. Если в него поступает влага, это самый плохой сценарий, так как устранение таких течей возможно только при капитальном ремонте фундамента дома.
«Лучше всего такие вещи отслеживать перед покупкой дома, чтобы не столкнуться с этими проблемами в процессе эксплуатации», – посоветовал Андрей Когут.
Он также отметил, что если подвал достаточно хорошо заглублен и зимой не промерзает, то в нем можно оставлять емкости с жидкостями (например, банки с соленьями). Но это в том случае, если в подвале нет отрицательных температур в течение всего года. Если же в подвале температура опускается ниже нуля, то оставлять там воду и другие жидкости не стоит.
Фундамент каким-то особым способом готовить не нужно. Но если он бетонный, необходимо осмотреть его на наличие трещин. При обнаружении трещин необходимо установить маяки (самое простое, это замазать трещину цементным раствором) для того, чтобы отследить после зимы, будет ли эта трещина расходиться дальше. Если это так, то фундамент требует капитального ремонта.
В-пятых, при консервации дома на зиму нужно проверить герметичность окон. Все окна должны быть закрыты, чтобы в них не задувало снег. Если окна старые и имеют щели, то их нужно проклеить. Если рамы двойные, также следует убедиться, что между рамами не сможет попасть снег.
Ранее жителям Хакасии объяснили, когда необходимо менять счетчики и как это сделать.
