Многие жители многоквартирных домов, хотя бы раз, сталкивались с шумными соседями. И возникает вопрос, что делать в такой ситуации. О том, можно ли выселить их, рассказал адвокат Андрей Жолудев для «МК в Хакасии»
Эксперт отметил, что теоретически можно выселить шумных соседей, но на практике процесс сложный и занимает большое количество времени. «Избавиться» от них возможно только через суд и при наличии серьезных системных нарушений.
Людям советуют вести журнал инцидентов с датами и временем, записывать шум на диктофон или видео, вызывать полицию при каждом серьезном нарушении, брать копии протоколов, собирать подписи соседей, которые тоже страдают от шума.
Затем необходимо сделать официальное обращение в письменном виде и направить жалобы участковому, в управляющую компанию, Роспотребнадзор и жилищную инспекцию.
Адвокат подчеркивает, что жильцам дома нужно отправить нарушителям спокойствия официальную претензию заказным письмом с требованием прекратить свои действия.
Если это не помогло, необходимо подать иск в суд, где можно требовать прекращения нарушений, компенсацию морального вреда и выселения. Вместе с исковым заявлением нужно принести документы о праве собственности, доказательную базу, квитанцию об оплате госпошлины, копии претензий и ответов на них.
При этом существуют важные детали. Выселить соседей можно только, если квартира находится в социальном найме, с собственниками этого сделать практически невозможно. Разбирательства занимают как месяцы, так и годы.
Однако перед этим лучше попробовать поговорить с человеком, предложить вместе решить проблему шумоизоляции, обсудить компромиссы или обратиться к старшим по подъезду.
Также эксперт порекомендовал воспользоваться другими методами борьбы с шумными соседями. К таким относятся мирные переговоры, для которых можно привлечь профессионального медиатора – постороннего человека, способного решить спор.
В собственных квартирах можно установить шумоизоляцию, использовать шумопоглощающие материалы и сделать перепланировку помещений, если это возможно.
Кроме того, люди имеют право добиваться регулярного наложения штрафов через административную комиссию.
Выселение является крайней мерой. Зачастую проблему можно решить мирным путем. Однако необходимо разбираться с вопросом по закону и регулярно записывать все нарушения.
Ранее мы писали, что владельцы новых квартир в Хакасии начнут по-разному платить взносы за капремонт.
