В последние годы на отечественном рынке недвижимости заметно увеличение спроса. При этом квартиры и коммерческую недвижимость приобретают в целях инвестирования. Распространено мнение, что это надежный способ сохранения капитала. И так было до недавнего времени, однако ситуация поменялась. Почему сегодня это уже не так, жителям Хакасии рассказали финансовые эксперты.
Инвестиции в недвижимость в нынешних условиях несут ряд рисков и негативных факторов. В конечном итоге они могут повлиять не лучшим образом на доходность таких вложений.
В последние годы наблюдается увеличение стоимости квадратного метра как жилья, так и коммерческих объектов. Это может сформировать обманчивое впечатление о стабильности и доходности таких инвестиций. Но необходимо принять во внимание и факторы, связанные с обслуживанием недвижимости и управлением ее. Инвестирование такого рода требует существенных затрат на поддержание, ремонт, налоги и прочие расходы. В случае ошибочной стратегии управления объектами недвижимости, инвесторов могут ожидать финансовые проблемы и убытки.
Эксперты рекомендуют прежде чем решиться вложить средства в недвижимость, тщательно проанализировать ситуацию на рынке, риски и перспективную доходность. Иными словами, взвесить все за и против.
Ранее жителям Хакасии рассказали, на что обратить внимание при выборе банковского продукта. В частности, необходимо соизмерять уровень своей текущей долговой нагрузки с прогнозируемым размером ежемесячного платежа.
