Несанкционированные изменения планировки жилища могут повлечь проблемы с банком и страховщиком, если квартира находится в ипотеке или застрахована.
Специалисты рассказали, жителям Хакасии, как сделать перепланировку так, чтобы сохранить покрытие по страховке и избежать юридических проблем.
Перепланировка квартиры представляет собой изменение внутренней конфигурации жилища. Такие изменениям подразумевают снос или перенос стен, изменение местоположения сантехнических узлов.
Также это может быть объединение комнат, а также создание новых дверных проемов. Все это может оказать влияние на конструкцию здания равно, как и на его инженерные сети. Поэтому согласование перепланировки в уполномоченных органах обязательно. В противном случае нарушитель может быть подвержен штрафу и даже принудительному приведению квартиры в первоначальный вид. Есть и риск потери страхового покрытия.
Страховщики часто прописывают в договоре пункт о том, что застрахованная недвижимость должна пребывать в неизменном виде. Или же о согласовании всех изменений в законном порядке.
Поэтому еще до приобретения полиса нужно убедиться в выполнении этих условий.
Часто страховку на квартиру можно купить без ее осмотра. Таким образом, представитель страховщика не сможет вовремя предупредить о возможных проблемах с выплатами, связанными с проведенными работами.
В случае, если перепланировка была произведена уже после покупки полиса, после уведомления о ней страховой компании придется за это доплатить.
Ранее жителям Хакасии рассказали, нужна ли экспертиза, если затопили соседи.